EXCLUSIVITE

Les points forts :

Son emplacement au calme, plain pied

L'Agence vous propose cette jolie maison de plain pied bien située au calme.
Elle vous offre 4 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée et son poêle à bois neuf, un WC indépendant, une salle de bains.
Terrain clos sans vis à vis agrémenté d'un petit bassin et un garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1271.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bouger/94/O4BVT/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM1155
Ville	Mathenay 39600
Type	Plain-pied
Surface	100.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	10 a 05 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Salon séjour/cuisine, 40 m² • Chambre 1, 13.79 m² • Chambre 2, 9 m² • Chambre 3, 9 m² • Chambre 4, 15 m² • Salle de bains, 5.12 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2003
Chauffage	Au sol Bois Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Isolation	2020
Toiture	Bon état
Taxe foncière	450 €/an
Précisions financières	Travaux de 2020 : poêle à bois + conduit, isolation combles par ECOBAT, huisseries + volets + porte d'entrée + moustiquaires par KparK et garage.

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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